Fee
ご相談・査定・着手金は無料です。費用は売買契約が成立した場合にのみ発生します。
宿泊施設の土地・建物の売買を仲介した場合の手数料は、宅地建物取引業法で定める上限の範囲内で申し受けます。
会社や事業ごと譲り渡すM&Aの場合は、別の料金体系となります。
Fee Table
| 売買価格 | 仲介手数料の上限（税別） |
|---|---|
| 200万円以下の部分 | 5% |
| 200万円を超え400万円以下の部分 | 4% |
| 400万円を超える部分 | 3% |
売買価格が400万円を超える場合は、速算式「売買価格×3%＋6万円（税別）」で計算できます。売買価格が800万円以下の物件については、特例により上限の計算方法が異なる場合があります。
| 売買価格 | 計算式 | 仲介手数料（税別） |
|---|---|---|
| 5,000万円 | 5,000万円×3%＋6万円 | 156万円 |
| 1億円 | 1億円×3%＋6万円 | 306万円 |
| 5億円 | 5億円×3%＋6万円 | 1,506万円 |
別途、消費税がかかります。
Timing
| 段階 | 費用 |
|---|---|
| ご相談・査定 | 無料 |
| 媒介契約の締結 | 無料（着手金はいただきません） |
| 販売活動・買主様との交渉 | 無料 |
| 売買契約の成立 | 仲介手数料（お支払いの時期は媒介契約でお取り決めします） |
売買契約が成立しなかった場合、仲介手数料はいただきません。ただし、売主様のご依頼で特別に行った広告や遠方への出張などの実費は、事前にご承諾をいただいたうえでご負担をお願いすることがあります。
Comparison
宿泊施設を運営している会社や事業ごと譲り渡す場合は、M&Aの料金体系となります。
| 項目 | 不動産売買 | M&A（株式譲渡・事業譲渡） |
|---|---|---|
| 対象 | 土地・建物 | 会社の株式、または事業 |
| 手数料の根拠 | 宅地建物取引業法で定める上限 | 当社の料金体系（レーマン方式） |
| 着手金・月額報酬 | なし | なし |
| 成約前の費用 | なし | 基本合意時の中間報酬 |
| 成約時の費用 | 仲介手数料 | 成功報酬（最低報酬額あり） |
FAQ
ありません。ご相談と査定は無料です。
仲介手数料は法律で定める上限の範囲内で、媒介契約を結ぶ際にお取り決めします。物件の規模や業務の内容に応じてご相談ください。
当社が売主様と買主様の双方から依頼を受けている場合は、それぞれから上限の範囲内で申し受けることがあります。媒介契約の際にご説明します。
別途となります。公式サイトの改修や運営の支援など、仲介以外の業務をご依頼いただく場合は、内容とお見積りを事前にご提示します。
Consultation
秘密保持契約を結ぶまでは、施設が特定されない情報だけでお話を伺います。ご相談、査定に費用はかかりません。